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装配式建筑
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2020-12-23 16:47
71172
匠人教育
日前，为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住建部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216），自2021年1月1日起执行
文件中明确：建筑信息模型技术（BIM）应用，原文如下：
此规定：将于2021年1月1日起执行，意味着BIM技术将广泛应用于工程总承包项目，总承包企业将在建造关键环节中加大BIM技术应用，BIM在2021年继续引领建筑信息化技术发展。
值得注意的是，新条文不但专门规定了BIM的内容，还在专用合同条件中预留了当事人自行约定的条款。
其中有一条为：采用BIM技术的合同双方还要依据相关地方标准或指南进行相关约定，
这就涉及到我国各省市的地方工程总承包、BIM政策。
事实上，浙江、上海、福建、广东、广西、湖南、湖北、四川、吉林、陕西等地早前已启动了工程总承包试点。
进入2020年来，多地依然在强推工程总承包和BIM，甚至有地方还出台了相关奖励。
01
安徽
力推工程总承包、BIM
2020年8月，安徽省住建厅发布《关于加快推进房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包发展有关工作的通知(征求意见稿)》：
加强工程勘察设计和造价管理，推进BIM技术应用。大力推行工程总承包和全过程工程咨询，加快完善相关的管理制度。
政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的全省房建市政项目加快推行工程总承包，装配式建筑原则上采用工程总承包等。
02
江西
江西：推进总承包项目应用BIM，鼓励评标加分
江苏省住建厅于7月22日印发《关于推进房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包发展的实施意见》，提出：推进工程总承包发展，自2020年8月24日施行。
《意见》要求：1、政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目率先推行工程总承包方式。
2、各地每年要明确不少于20%的国有资金投资占主导的项目实施工程总承包。
3、推进工程总承包项目积极应用BIM技术，鼓励装配式建筑工程总承包项目率先应用BIM技术。
4、鼓励在评标办法中予以评审和加分。
从《意见》来看，工程总承包制是未来行业发展的大趋势，而推进工程总承包项目应用BIM技术，则进一步扩大BIM技术的应用空间，未来BIM发展前景一片广阔！
03
济南
加快推广工程总承包、BIM应用
大力推行工程总承包，要求政府和国有资金投资的房屋、市政、水利等项目以及装配式建筑，原则上应当实行工程总承包。
大力推进以BIM技术在勘察、设计、施工和运营维护全过程中的一体化集成应用。
培育扶持BIM龙头骨干企业，鼓励在政府投资项目、装配式建筑等建设过程中采用BIM技术，推广BIM住宅使用手册。
对应用BIM技术且有显著成效的项目，在申报“鲁班奖”等评优评先时，予以优先推荐。
纵观这些地方政策不难发现，BIM仍然是政府力推的建筑信息化最关键的技术之一，一些地方在招投标加分、数字化三维图审方面对BIM应用给予支持，这将进一步导致BIM在全国范围内的大幅度应用。
此外，这还导致总承包企业落地工程总承包模式的条件越来越成熟。企业借助BIM趋势推动工程总承包模式，将真正实现建造的提质增效、成本管控，不但通过科学规划提升了企业在市场的竞争力，同时也实现企业的营收利润增加。
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